ขายที่ดินขนาด 1 ไร่ พร้อมหอพักและร้านค้า

ขายที่ดินพร้อมกิจการหอพัก(เป็นที่พักอาศัยได้ และยังมีรายได้อีกด้วย ดีกว่าสร้างบ้านใหม่)

ขายที่ดินพร้อม สิ่งปลูกสร้าง (สิ่งปลูกสร้างได้แก่หอพัก 18 ห้อง,ร้านถ่ายเอกสาร,ห้องเช่าขายอาหาร,ห้องเช่าหนังสือ) เนื้อที่ 1 ไร่ ติดวิทยาลัยเทคโนโลยีพณิชยการพลาญชัยร้อยเอ็ด รายได้ดีมีรายได้ทันทีไม่ต้องรอหาลูกค้า เจ้าของขายเอง (ตัดใจขายเพราะไม่มีคนดูแล) ราคา 3,900,000.-(ต่อรองได้) มีกล้องวงจรปิดเพื่อรักษาความปลอดภัยให้กับผู้พักอาศัย ราคานี้เฉพาะค่าก็สร้างก็ไม่ได้แล้ว
หอพักเรามีนักศึกษาเข้าพักโดยตลอดเนื่องจากอยู่ติดโรงเรียนและใกล้อาคารเรียน เวลาเปิดภาคเรียนผู้ปกครองจะเดินเข้ามาติดต่อหอพักเราเป็นแห่งแรก ผู้ปกครองบางคนถึงขนาดยอมให้ลูกหลานไปอยู่ที่หออื่นก่อนแล้วฝากเบอร์ไว้ให้เราติดต่อกลับหากหอพักว่างก็จะให้ลูกหลานย้ายมาอยู่ที่หอพักเราเป็นเช่นนี้มาโดยตลอด จนบางครั้งคิดอยากจะสร้างห้องพักเพิ่มด้วยซ้ำ แต่ก็ติดปัญหาเนื่องจากเจ้าของเป็นทนายความต้องเดินทางไปต่างจังหวัดบ่อยๆไม่สามารถดูแลได้เต็มที่ (คนที่ดูแลอยู่ในปัจจุบันลาออกไปทำกิจการตัวเอง) ต้องยอมทิ้งรายได้ในส่วนร้านค้าไปไม่ใช่น้อย แม้จะมีคนมาติดต่อขอเช่าร้านค้าขายอาหารบ้าง,ทำร้านเสริมสวยบ้าง ก็ยังไม่ตัดสินใจเนื่องจากเหตุผลที่บอกคือไม่สามารถดูแลเองได้เต็มที่ ตอนนี้ก็ทำได้แค่สิ้นเดือนมาเก็บค่าเช่าเท่านั้น อีกอย่างในส่วนของร้านค้าที่ทำอยู่นั้นก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นกิจการอย่างอื่นได้

(หอพักเราติดโรงเรียนจริงๆ เดินเพียง 4-5 ก้าว ก็เข้าประตูโรงเรียนแล้ว...พิสูจน์ได้ !.....)!

รายละเอียด:เนื้อที่ 1 ไร่

ในส่วนหอพัก
ห้องพักจำนวน 18 ห้อง ค่าเช่า น้ำประปา,ไฟฟ้า แยกมิเตอร์ต่างหากทุกห้อง ขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 24 ตารางเมตร/ห้อง พร้อมห้องน้ำในต้ว (รวมถึงตู้เสี้อผ้า ที่นอน พัดลมตัดผนัง ชั้นวางรองเท้า ราวตากผ้า ฯลฯ)

ในส่วนของร้านค้า
-ร้านถ่ายเอกสาร (พร้อมห้องนอน+ห้องน้ำ) รวมคอมพิวเตอร์,เครื่องปริ้นเตอร์ อุปกรณ์ เย็บปกเข้าเล่ม มีร้านเราร้านเดียวที่อยู่ใกล้อาคารเรียนจึงสะดวกกับนักศึกษาที่มาใช้บริการ
-โรงอาหาร แบ่งเป็นสามล็อก พร้อมที่ล้างจาน และห้องน้ำชาย-หญิง ด้านหลัง ให้เช่าขายอาหาร หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นอย่างอื่นก็ได้ตามความเหมาะสม
-ร้านเช่าหนังสือ(แยกเป็นตัวอาคารต่างหาก) มีหนังสือการ์ตูน นิยาย นิตยสาร หลายร้อยเล่ม หรือจะทำเป็นมินิมาร์ทก็ได้ เฉพาะขายของให้นักศึกษาในหอพักก็พอแล้ว
(ในส่วนร้านค้าหากสามารถลง เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญและตู้เติมเงินมือถือได้ จะดีมาก)

ทำเลที่ตั้งดีที่สุดในละแวกนี้ เข้ามาบริหารมีรายได้ทันที
*****บอกตรงๆว่าใจจริงไม่อยากขายเลยเพราะเสียดายรายได้และทำเลที่ตั้ง รีบตัดสินใจด่วน! ตอนนี้มีคนมาติดต่อบ้างแล้ว แต่ยังสรุปราคากันยังไม่ได้****