ขายที่ดินโฉนด 28 ไร่ ต.หนองขาม ศรีราชา ราคา 50 ล้านบาท เหมาะสร้างโรงงาน

ขายที่ดินมีโฉนด 2 แปลงติดกัน ต.หนองขาม อ.ศรีราชา ชลบุรี เหมาะสำหรับสร้างโรงงาน,โกดังเก็บสินค้า
แปลงที่ 1 จำนวน 20-3-95 ไร่
แปลงที่ 2 จำนวน 7-1-1.2 ไร่
ราคารวม 50,000,000 บาท
ถนนสายหลัก : ถนนทางหลวงพิเศษหมายเลข 7(มอเตอร์เวย์)
ถนนผ่าน หน้าที่ดิน(ด้านทิศใต้) : ถนนสายหนองค้อ - แหลมฉบัง (หนองยายบู่ - หนองค้อ) ผิวคอนกรีต กว้าง 8.00 เมตร(4 ช่องทางจราจร) เขตทางกว้าง 16.00 เมตร
สิทธิ ในการใช้ทางเข้า-ออก : เป็นทางสาธารณะประโยชน์
อาณาเขตติดต่อ
ทิศเหนือ : ติดทางสาธารณะประโยชน์ (ไม่มีสภาพทาง)และติดห้วยสาธารณะประโยชน์
ทิศใต้ : ติดถนนสายหนองค้อ-แหลมฉบัง (หนองยายบู่-หนองค้อ)
ทิศตะวันออก : ติดที่ดินว่างเปล่าและติดห้วยสาธารณะประโยชน์
ทิศตะวันตก : ติดที่ดินว่างเปล่า
ระบบสาธารณูปโภค
ไฟฟ้า
ประปา
โทรศัพท์
ไฟฟ้าถนน
ท่อระบายน้ำ
สภาพแวดล้อม
ย่านที่อยู่อาศัย
ย่านอุตสาหกรรม
ย่านเกษตรกรรม
ข้อกฎหมายที่มีผลกระทบ
1.ข้อกำหนด ผังเมือง
ที่ดินไม่อยู่ภายใต้ข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ในที่ดิน(พรบ.ผังเมือง)
2.กฎหมาย ควบคุมอาคาร
ที่ดินอยู่ในเขตการปกครองท้องถิ่นของเทศบาลตำบลสุรศักดิ์ การขออนุญาตปลูกสร้าง/ดัดแปลง/รื้อถอนอาคาร จะต้องยื่นขอใบอนุญาตจากหน่วยงานข้างต้นก่อน
3.การเวนคืน
ปัจจุบันที่ดินนี้ไม่อยู่ในแนวเวนคืนใดๆ
4.การถูกริดรอนสิทธิต่างๆ
แนวไฟฟ้าแรงสูง : ที่ดินไม่อยู่ในแนวสายไฟฟ้าแรงสูง
การตกเป็นทางเข้าออกให้ที่ดินแปลงอื่นโดยการจำยอม : ที่ดินไม่ได้จดภาระจำยอมให้กับที่ดินแปลงใด
การตกเป็นทางเข้าออกให้ที่ดินแปลงอื่นตามสภาพ : ไม่มีที่ดินส่วนใดที่มีสภาพเป็นทางการให้ที่ดินแปลงอื่นผ่านเข้า-ออก